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Informe detallado del Mercado en Collado Villalba en el año 2024.
La Inmobiliaria RE/MAX Ágora presenta este informe detallado sobre el comportamiento del mercado inmobiliario en Collado Villalba durante el período de enero a octubre de 2024. Este análisis incluye la evolución de precios, distribución de ventas por tipo de vivienda y un perfil del comprador.
Evolución de Precios en Collado Villalba
En octubre de 2024, el precio medio de las viviendas en Collado Villalba alcanzó los 2.160 €/m², marcando un aumento del 5% respecto a enero del mismo año. Este crecimiento refleja la alta demanda en la zona, con un interés notable tanto en pisos como en viviendas unifamiliares.
Distribución de Ventas por Tipo de Vivienda en Collado Villalba
Durante el período analizado, se registraron un total de 312 transacciones inmobiliarias en Collado Villalba, distribuidas así:
Pisos: Representaron el 76% del total.
Viviendas unifamiliares: Representaron el 24%.
Análisis de Zonas en Collado Villalba
Las áreas más demandadas en Collado Villalba fueron:
Villalba Pueblo: Precios más altos (hasta 2.536 €/m²).
Zona Centro: Alta demanda por su cercanía a servicios.
Urbanizaciones del Noroeste: Preferidas por familias que buscan tranquilidad y espacios amplios.
Perfil del Comprador en Collado Villalba
El perfil promedio del comprador en Collado Villalba, según datos recopilados por Inmobiliaria RE/MAX Ágora:
Edad: Entre 35 y 45 años.
Ingresos anuales: Aproximadamente 48.000 €.
Capacidad media de endeudamiento: Hasta 1.400 €/mes.
Tipo preferido: Pisos céntricos para jóvenes profesionales y viviendas unifamiliares para familias.
Proyecciones para el Mercado Inmobiliario en Collado Villalba (2025)
Inmobiliaria RE/MAX Ágora prevé:
Incremento del precio medio para pisos entre un 3% y un 4%.
Incremento del precio medio para viviendas unifamiliares entre un 2% y un 3%, debido a la creciente demanda.
C O N C L U S I Ó N
El mercado inmobiliario en Collado Villalba ha mostrado una tendencia positiva durante todo el año, consolidándose como una opción atractiva tanto para compradores como para inversores. La ubicación estratégica y la diversidad en la oferta inmobiliaria hacen que este municipio sea una apuesta segura para quienes buscan calidad de vida o rentabilidad.
Inmobiliaria RE/MAX Ágora se compromete a seguir ofreciendo asesoramiento personalizado y profesional a todos los interesados en adquirir o vender propiedades en Collado Villalba. Estamos disponibles en nuestra oficina ubicada en Calle Honorio Lozano, nº29, para atender cualquier consulta sobre el dinámico mercado inmobiliario local. Con este análisis, Inmobiliaria RE/MAX Ágora reafirma su liderazgo como referente en el sector inmobiliario en Collado Villalba, ayudando a nuestros clientes a tomar decisiones informadas y acertadas